Gewerberäume in zentraler Lage von Strausberg – Ladenfläche, Büro, Lager – viele Möglichkeiten!!!

Diese gepflegte Bürofläche in zentraler Lage von Strausberg bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative Adresse, funktionale Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1912 und wurde im Jahr 2017 umfassend saniert – der historische Charakter trifft hier auf moderne Arbeitsstandards.

Insgesamt stehen Ihnen 7 helle Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Einzel- und Teambüros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer nutzen lassen. Zwei separate Zugänge ermöglichen eine klare Trennung von Arbeitsbereichen oder Kundenverkehr und eignen sich hervorragend für Konzepte mit mehreren Abteilungen oder Untermietstrukturen. Ein Schaufenster sorgt zusätzlich für Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation nach außen.

Die Fläche ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über LED-Deckenleuchten sowie eine leistungsfähige Netzwerkverkabelung (Kat-7) – optimal für einen effizienten, digital ausgerichteten Arbeitsalltag. Automatische Rollläden im vorderen Schaufensterbereich erhöhen den Komfort und unterstützen bei Bedarf die Verschattung. Zwei getrennte WCs mit Waschbecken bieten praktische Lösungen für Mitarbeitende und Besuchende. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden und rundet die Ausstattung sinnvoll ab. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung. Zudem ist das Objekt unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- bzw. Abstellmöglichkeiten.

Die Bürofläche ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

– 7 helle Räume
– 2 separate Zugänge
– 2017 saniert
– Netzwerkverkabelung Kat-7
– LED-Deckenleuchten
– Schaufenster
– automatische Rollläden
– 2 getrennte WC´s mit Waschbecken
– Küche
– Gasheizung
– gepflegter Zustand
– zentrale Lage

Strausberg befindet sich ca. 35 km östliche von Berlin und ca. 47 km von der polnischen Grenze entfernt. Es leben ca. 26.000 Einwohner in Strausberg.
Die Bürofläche befindet sich im Gebiet Strausberg Stadt, direkt neben der Altstadt. Fußläufig können Sie von diesem Büro die Straßenbahnhaltestelle erreichen. Auch zum beliebten Straussee gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Email an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Die Räumlichkeiten sind ab 1. Juli 2026 verfügbar.